Timișoara › Ultracentral › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Ultracentral

Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 176.000 € (3.911 €/mp), 48% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Ultracentral — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 176.000 € · Romimo — 176.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.259 €valoare estimată

112.383–123.156 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.650 €/mpmediana zonei Ultracentral

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

549 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-13); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-05) → 176.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.911
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2025-09-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare apartament deosebit cu 1 camera, decomandat si spatios, in Piata Victoriei. Imobilul dispune de o suprafata utila de 45 mp si este amplasat la etajul 2 din 5. Apartamentul este situat la 300 metrii de catedrala, avand vederea spre Opera romana, aceasta fiind la 100 de m si foarte aproape de Piata Unirii. Imobilul se vinde complet utilat si mobilat. Baia dispune de cabina de dus cat…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.032 €total lunar estimat

946 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.