Timișoara › Ultracentral › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Ultracentral

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 235.000 € (2.350 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

281.180 €valoare estimată

227.270–375.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.812 €/mpmediana zonei Ultracentral

59apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 900 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.350
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Publicat	2026-05-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Unele apartamente îți atrag atenția. Acesta îți oferă instant sentimentul că ai ajuns unde trebuie. Situat într-o zonă centrală apreciată, acest apartament cu 3 camere combină perfect confortul, eleganța și atmosfera care te face să te simți „acasă” din primul moment. Detalii și dotări: 3 camere spațioase și luminoase Centrală proprie Aer condiționat Bucătărie complet utilată Hotă, cuptor, electrocasnice integrate Li…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1045 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.410 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.