Timișoara › Ultracentral › anunț

Garsonieră semidecomandată în Ultracentral

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 104.000 € (2.737 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Ultracentral — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.708 €valoare estimată

94.901–103.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.650 €/mpmediana zonei Ultracentral

19apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 342 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Remax, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 103.999 EUR (2026-08-05) → 104.000 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.737
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-01-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu o cameră situat la etajul 3 într-un bloc din beton, în Piața Victoriei. Acesta este poziționat chiar în centrul Timișoarei, având la îndemână orice facilitate și serviciu. Clădirea din care face parte nu este monument istoric, dispune de lift si are o curte interioară cu parcare asigurată. Apartamentul se desfășoară pe o suprafață utilă aproximativă de 38 …"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1036 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

636 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.