Timișoara › Brâncoveanu › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Brâncoveanu

Apartament 1 cameră, 52 mp, de vânzare în Brâncoveanu, Timișoara: 87.900 € (1.690 €/mp), 9% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Brâncoveanu — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.018 €valoare estimată

89.357–115.144 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.847 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

20apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

149 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-17); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.690
Zonă	Brâncoveanu, Timișoara
Publicat	2026-04-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 1 camera, complet MOBILAT, situat in zona BRANCOVEANU - zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: mijloace de transport în comun; acces rapid catre: magazine, farmacii,brutarii, restaurante si parcuri. Aceasta se afla la parterul unei case cu un nivel, ANVELOPATA termic. Confortul termic este asigur…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

549 €total lunar estimat

472 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.