Timișoara › Soarelui › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Soarelui

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 58.990 € (1.552 €/mp), 26% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Soarelui — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Soarelui — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.564 €valoare estimată

73.800–95.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.094 €/mpmediana zonei Soarelui

85apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 2 alte copii active pe Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter
An construcție	2012
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.552
Zonă	Soarelui, Timișoara
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu o camera de vanzare in Timisoara, zona Soarelui. FOXFORT va propune spre vanzare un apartament cu o camera, semidecomandat, situat in localitatea Timisoara, zona Soarelui, aflat la mansarda intr-un bloc cu regim de inaltime parter + 4 etaje + mansarda. Anul constructiei este 2012, structura este de beton, iar materialul de zidarie este de BCA. Suprafata utila este de 38 mp. Apartamentul este structurat …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

389 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.