Timișoara › Șagului › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Șagului

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 68.900 € (1.602 €/mp), 18% sub zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Șagului — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Șagului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.983 €valoare estimată

73.638–87.342 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.953 €/mpmediana zonei Șagului

95apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 353 €/lună (din 61 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2003
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.602
Zonă	Șagului, Timișoara
Publicat	2026-05-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament de 1 camera, situat in zona SAGULUI. Apartamentul este aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport în comun; acces rapid catre magazine, farmacii si parcuri. Apartamentul este situal la PARTERUL al unui imobil cu 4 etaje,ANVELOPAT si este complet mobilat, decomandat, iar confortul termic se realizeaza cu ajut…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

443 €total lunar estimat

370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șagului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.