Garsonieră în P-ța Unirii

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în P-ța Unirii, Timișoara: 95.000 € (2.500 €/mp), 21% peste zonă.

Garsonieră în P-ța Unirii — fotografia 2

Garsonieră în P-ța Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 95.000 € · Romimo — 95.000 € · OLX — 94.990 € · Storia — 94.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.390 €valoare estimată

68.810–88.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.900 EUR (2026-08-05) → 95.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.500
Zonă	P-ța Unirii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-05-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „🏡 De vânzare apartament cu 1 cameră situat în Piața Unirii, la parterul unei clădiri istorice 🏛️ aflate în curs de reabilitare. 🌿 Apartamentul are vedere în curtea interioară, oferind liniște și intimitate. 📐 Compartimentare: • 1 cameră • hol • debara • baie ✨ Suprafață utilă: 38 mp 🔥 Încălzirea se realizează prin sobă cu sistem automatizat pe gaz. 📦 Proprietatea dispune și de o boxă la subsol. ✅ Comision 0% pe…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

587 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.