Apartament cu 3 camere decomandat în Aradului

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 154.275 € (2.236 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Aradului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Aradului — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 152.900 € · Romimo — 154.501 € · Publi24 — 154.501 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.748 €valoare estimată

131.417–165.414 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Aradului

331apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 153.428 EUR (2026-08-05) → 154.275 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.236
Zonă	Aradului, Timișoara
Publicat	2026-07-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam spre vânzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 1/9 al unui bloc din zona Aradului. Apartamentul beneficiază de centrală pe gaz,incalzire prin pardoseală,aer condiționat,video interfon,ușă de metal,geamuri tripan,este complet finalizat fiind disponibil pentru o mutare imediată Compartimentare: -hol de acces -2 dormitoare -living -bucatarie -baie -2 balcoane Suprafața utilă-69mp Suprafața totală-8…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

829 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.