Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului
Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 82.900 € (1.535 €/mp), 10% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 346 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 84.999 EUR (2026-08-05) → 82.900 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 54 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1974 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.535 |
| Zonă | Șagului, Timișoara |
| Publicat | 2026-07-03 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Apartament 3 camere, 55 mp utili + balcon + boxă, complet renovat – Zona Șagului, Timișoara Vă propunem spre vânzare un apartament modern și luminos, situat în zona Șagului, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara, în imediata apropiere a Școlii Gimnaziale Nr. 2. Suprafață utilă: 55 mp Balcon inchis: 3 mp Boxă la subsol: 7 mp Etaj: 4/4 Bloc anvelopat termic plus acoperis Compartimentare: Living …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 95.000 € · 2 cam · 57 mp · 17 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șagului - 78.990 € · 2 cam · 40 mp · 27 m
Apartament in zona Sagului cu 2 camere - etaj intermediar - 75.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 31 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șagului - 84.900 € 14% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 42 m
Sagului - 2 Camere - Lift - Decomandat - Etaj Intermediar - 70.000 € · 3 cam · 42 mp · 44 m
Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Șagului - 82.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 46 mp · 46 m
Apartamet de vanzare, cu 3 camere, 46 mp, zona Sagului-SHOPPING CITY
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.