Timișoara › Braytim › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Braytim

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Braytim, Timișoara: 141.900 € (2.183 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Braytim — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Braytim — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.000 €valoare estimată

115.356–141.902 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Braytim

218apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 501 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

377 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-01); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-05) → 141.900 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.183
Zonă	Braytim, Timișoara
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „. Detalii RELEVANTE oferta: - apartament situat in bloc nou izolat termic exterior - etaj 3 / 3 + ACOPERIS - model cu dressing propriu, ce poate fi transformat in a2a baie, are toate utilitatile trase - detalii AMENAJARE interioara: parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam tripan, rulouri la geamuri, usa metalica la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, incalzi…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

896 €total lunar estimat

762 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Braytim Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.