Timișoara › Simion Bărnuțiu › anunț

Apartament cu 4 camere în Simion Bărnuțiu

Apartament 4 camere, 100 mp, de vânzare în Simion Bărnuțiu, Timișoara: 174.900 € (1.749 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere în Simion Bărnuțiu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Simion Bărnuțiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.190 €valoare estimată

160.000–208.350 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 660 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Simion Bărnuțiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Simion Bărnuțiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 2 alte copii active pe Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1995
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.749
Zonă	Simion Bărnuțiu, Timișoara
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Iti propun un apartament cu 4 camere, situat la etajul 5 din 8 al unui bloc de caramida, construit in 1995. Proprietatea este gata de utilizare si dispune de mobilier complet, centrala pe gaz, aer conditionat si mai multe electrocasnice: frigider, cuptor, plita si masina de spalat. De asemenea, are un balcon spatios si 2 spatii de depozitare de tip debara.Imobilul dispune de lift.Compartimentare:Hol intrareLiving Buc…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.110 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Simion Bărnuțiu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.