Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 98.990 € (2.250 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.404 €valoare estimată

79.099–105.714 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.100 €/mpmediana zonei Central

292apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 212 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	-1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.250
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Central. FOXFORT propune spre vanzare un imobil care poate fi folosit atat in scop rezidential, cat si pentru activitati precum cabinete. Imobilul are 2 camere, este decomandat si este situat in localitatea Timisoara, in centrul orasului, cu acces facil catre toate punctele de interes. Se afla la Demisol intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje. Anul c…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1025 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.