Timișoara › Olimpia-Stadion › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Olimpia-Stadion

Apartament 1 cameră, 30 mp, de vânzare în Olimpia-Stadion, Timișoara: 55.000 € (1.833 €/mp), 11% sub zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Olimpia-Stadion — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Olimpia-Stadion — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 55.000 € · Romimo — 55.000 € · OLX — 55.000 € · Storia — 55.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.887 €valoare estimată

54.324–69.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 300 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olimpia-Stadion, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olimpia-Stadion cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1600 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-04-27); 32 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-05) → 60.000 EUR (2026-08-19) → 55.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.833
Zonă	Olimpia-Stadion, Timișoara
Publicat	2026-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, bine intretinut in zona Olimpia-Stadion din Timisoara, judetul Timis, o zona apreciata pentru accesul facil catre mijloacele de transport, centre comerciale si numeroase puncte de interes. Locuinta are o suprafata utila de 30 mp. Compartimentare eficienta: hol de acces camera luminoasa bucatarie amenajata baie cu cabina de dus Dotari …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

366 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Olimpia-Stadion Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.