Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central

Apartament 4 camere, 127 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 275.000 € (2.174 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 275.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

240.970 €valoare estimată

208.758–283.860 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.905 €/mpmediana zonei Central

60apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 835 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

405 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	127 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1900
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.174
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2025-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare cu 4 camere în zona centrală a Timișoarei, 126 mp utili + boxă de 13 mp Vă prezentăm un apartament spațios și elegant, situat în inima Timișoarei, în zona centrală, ideal pentru cei care doresc să locuiască într-o locație premium. Apartamentul se află la etajul 2 al unui imobil bine întreținut, oferind o suprafață utilă generoasă de 126 mp, la care se adaugă o boxă de 13 mp, perfectă pentru depo…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1010 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.662 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.