Timișoara › Complex Studențesc › anunț

Penthouse cu 7 camere în Complex Studențesc

Apartament 7 camere, 317 mp, de vânzare în Complex Studențesc, Timișoara: 290.000 € (915 €/mp), 55% sub zonă.

Penthouse cu 7 camere în Complex Studențesc — fotografia 2

Penthouse cu 7 camere în Complex Studențesc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

639.421 €valoare estimată

509.863–754.777 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.017 €/mpmediana zonei Complex Studențesc

25apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.092 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Complex Studențesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Complex Studențesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27).

Detalii

Camere	7
Suprafață utilă	317 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1992
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	915
Zonă	Complex Studențesc, Timișoara
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „PRET REDUS 290.000 EURO! District Real Estate vă prezintă pentru vânzare un penthouse deosebit cu o suprafață utilă de 317mp, situat pe intreaga suprafata a etajului 4 + mansarda blocului. Imobilul se afla intr-un bloc construit in 1992 si necesita renovare completa! Apartamentul se află într-o stare care permite recompartimentare și amenajare integrală după gustul noului proprietar – inclusiv instalații, finisaje, p…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.758 €total lunar estimat

1.558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

162 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Complex Studențesc Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.