Timișoara › Braytim › anunț

Apartament cu 3 camere în Braytim

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Braytim, Timișoara: 138.975 € (2.482 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Braytim — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Braytim — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 138.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.000 €valoare estimată

99.383–122.254 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Braytim

218apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29). Prețul în acest anunț: 138.990 EUR (2026-08-05) → 138.975 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2018
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.482
Zonă	Braytim, Timișoara
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „ID: 3157 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 56 mp utili, situat la etajul 2, intr-un bloc cu regim de inaltime P+2+ mansarda, anul constructie 2018. Apartamentul dispune de balcon de 4 mp si loc de parcare subteran inclus in pret, se vinde mobilat si utilat si este disponibil imediat. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mij…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

880 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Braytim Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.