Brașov › Avantgarden › anunț

Apartament 3 camere Maurer Avantgarden 3 – Faza V - Comision 0

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Avantgarden, Brașov: 163.200 € (2.372 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere Maurer Avantgarden 3 – Faza V - Comision 0 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 163.200 € · Storia — 163.200 € · Imoradar24 — 163.200 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.467 €valoare estimată

153.371–170.112 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.361 €/mpmediana zonei Avantgarden

57apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 564 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Avantgarden, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Avantgarden cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Suprafață construită	89 mp
Etaj	6 / 9
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.372
Zonă	Avantgarden, Brașov
Publicat	2025-09-22
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Descoperă noua ta locuință într-un cartier modern din Bartolomeu, Brașov, parte din proiectul Maurer Avantgarden 3 – Faza V. Apartamentele sunt gândite pentru confort, funcționalitate și viață de comunitate, oferind spații adaptabile și finisaje premium, alese chiar de tine. Detalii apartament: Suprafață utilă: 68,81 mp Terasă: 16,89 mp + 2,97 mp Suprafață construită: 88.67 mp Compartimentare: decomandat Camere: 3 Et…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.014 €total lunar estimat

877 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Avantgarden Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.