Brașov › Bartolomeu › anunț

Penthouse 4 camere cu terasa 90 mp | Welmont by ROKMAN

Apartament 4 camere, 101 mp, de vânzare în Bartolomeu, Brașov: 328.000 € (3.260 €/mp), 30% peste zonă.

Penthouse 4 camere cu terasa 90 mp | Welmont by ROKMAN — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

252.888 €valoare estimată

213.393–301.297 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.514 €/mpmediana zonei Bartolomeu

20apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 966 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bartolomeu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bartolomeu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	101 mp
Suprafață construită	235 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.260
Zonă	Bartolomeu, Brașov
Publicat	2026-02-12
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA ul IN VIGOARE! Noul proiect rezidențial Rokman – investiție strategică lângă viitoarea Sală Polivalentă Brașov Descoperă un nou proiect rezidențial dezvoltat de Rokman, poziționat excelent în proximitatea noii Săli Polivalente din Brașov, la aproximativ 150 m distanță, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană, cu acces facil către viitorul hub sportiv și de evenimente al orașului, …"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe2/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.952 €total lunar estimat

1.762 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bartolomeu Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.