Timișoara › Buziașului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Buziașului

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Buziașului, Timișoara: 78.000 € (1.529 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Buziașului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Buziașului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.250 €valoare estimată

77.999–101.898 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Buziașului

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buziașului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buziașului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.529
Zonă	Buziașului, Timișoara
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat,COMISION ZERO%, situat in zona Buziasului, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Timisoara, datorita accesului facil catre toate punctele de interes ale orasului. Apartamentul este amplasat la etajul 4 al unui bloc cu mansarda, astfel ca nu este ultimul etaj, beneficiind de protectia oferita de mansarda. Locuinta are o supraf…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

519 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buziașului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.