Garsonieră în Soarelui

Apartament 1 cameră, 17 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 39.487 € (2.323 €/mp), 11% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 39.500 € · Storia — 39.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.595 €valoare estimată

33.016–42.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.094 €/mpmediana zonei Soarelui

85apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 170 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 39.500 EUR (2026-08-05) → 39.487 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	17 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.323
Zonă	Soarelui, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Oglinzilor
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera intr-un bloc de apartamente, facuta din fosta uscatorie a blocului, dar intabulata ca apartament in cartea funciara, formata din hol cu mini bucatarie, baie cu vana, loc pentru ma?ina de spalat ?i camera. Este situata in cartierul Soarelui, pe strada Oglinzilor, aproape de Generala 30, intr-un imobil construit in anul 1980 , cu o suprafata construita de 19 mp, 17 mp utili. Imobil…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

280 €total lunar estimat

212 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.