Timișoara › Calea Urseni › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Calea Urseni

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Calea Urseni, Timișoara: 89.900 € (1.635 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Calea Urseni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Calea Urseni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.651 €valoare estimată

89.573–99.594 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.739 €/mpmediana zonei Calea Urseni

52apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Urseni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Urseni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

558 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-05); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.635
Zonă	Calea Urseni, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Urseni
Publicat	2026-07-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „🏡 Apartament modern, complet mobilat și utilat, gata de mutare! ✨ 📍 Calea Urseni – Timișoara Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără investiții suplimentare, acest apartament este alegerea perfectă! Situat într-un bloc nou, la etajul 2, apartamentul este dispus pe două niveluri, având o compartimentare practică și un design modern, ideal atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie sau pentru …"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Urseni Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.