Brașov › Ultracentral › anunț

REDUCERE! Apartament in casa, str.Nicolae Iorga, Parcul Titulescu

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Ultracentral, Brașov: 129.000 € (2.434 €/mp), 10% peste zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.777 €valoare estimată

102.465–136.083 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

376 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Suprafață construită	60 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	Casă / Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.434
Zonă	Ultracentral, Brașov
Publicat	2025-09-02
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Sunt Daniela Erdos consultant in cadrul agentiei RE/MAX Central Brasov si va propun spre vânzare un apartament situat intr-o cladire, amplasata ultracentral în imediata apropiere a principalelor puncte de interes din Brașov. Poziționarea este una excelenta, aceasta cladire fiind situata pe str.Nicolae Iorga chiar vis-a-vis de Parcul Nicolae Titulescu, o oaza de verdeata, la câteva minute de mers pe jos pe Strada Repu…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

825 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.