Dumbrăvița › Dumbrăvița › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dumbrăvița

Apartament 3 camere, 116 mp, de vânzare în Dumbrăvița, Dumbrăvița: 189.900 € (1.637 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dumbrăvița — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Dumbrăvița — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

257.010 €valoare estimată

240.282–290.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.216 €/mpmediana zonei Dumbrăvița

94apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 940 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dumbrăvița, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dumbrăvița cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

266 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-21); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 189.000 EUR (2026-08-05) → 189.900 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2006
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.637
Zonă	Dumbrăvița, Dumbrăvița
Publicat	2025-12-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament deosebit, cu 3 camere, dispus pe două niveluri, situat în Dumbrăvița, în imediata apropiere a magazinului Kaufland. Zona este excelent poziționată, oferind acces rapid la mijloace de transport în comun și la multiple puncte de interes: Mega Image, Kaufland, McDonald’s, Lidl și alte facilități comerciale. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă generoasă…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dumbrăvița Prețuri în Dumbrăvița Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.