Timișoara › Lunei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lunei

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Lunei, Timișoara: 139.500 € (2.214 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lunei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lunei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.090 €valoare estimată

98.438–139.501 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Lunei

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lunei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lunei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-08-05) → 139.500 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.214
Zonă	Lunei, Timișoara
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere cu o suprafata utila de 63mp + balcon in zona, LUNEI aproape de principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul este situat la etajul 2 al blocului din 4 etaje, bloc cu acoperis, dispune de centrala proprie, clima, electrocasnice si este decomandat. Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie mobilata - 1…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

883 €total lunar estimat

749 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lunei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.