Brașov › Schei › anunț

Apartament 3 camere cochet, renovat, Centrul Istoric

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Schei, Brașov: 159.000 € (1.767 €/mp), 10% sub zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.859 €valoare estimată

134.910–222.777 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Schei

20apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1955, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Schei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Schei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Suprafață construită	110 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1955
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Casă / Vilă
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.767
Zonă	Schei, Brașov
Publicat	2026-01-23
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vă prezint spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate din Centrul Istoric care poate funcționa excelent ca investiție sau casă de vacanță, la doar câteva minute de Piața Sfatului și în apropiere de Maternitatea Brașov. Situat într-o casă cu doar trei unități, apartamentul are o suprafață utilă de 90 mp și a fost complet renovat și utilat în 2023-2024. Compartimentare: - 3 camere - Bucătăr…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

992 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Schei Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.