București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Aviatiei, Pipera, 3 camere, bl. 2020 cu lift, nu se plateste TVA, etj 2

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 1, București: 215.000 € (2.986 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere Aviatiei, Pipera, 3 camere, bl. 2020 cu lift, nu se plateste TVA, etj 2 — fotografia 2

Apartament 3 camere Aviatiei, Pipera, 3 camere, bl. 2020 cu lift, nu se plateste TVA, etj 2 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

188.057 €valoare estimată

147.859–238.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.058 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

284 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-04); 3 alte copii active pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.986
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „ap. 3 camere, et. 2/4, 71.3 mp, mobilat utilat, bl. 2020, pret disc.,"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.299 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.