Apartament cu 3 camere de vânzare în Avangarden 3

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Avantgarden, Brașov: 146.000 € (2.281 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare în Avangarden 3 — fotografia 2

Același apartament și pe: Lajumate — 146.000 € · Storia — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.110 €valoare estimată

142.650–158.221 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.361 €/mpmediana zonei Avantgarden

57apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Avantgarden, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Avantgarden cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

139 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-27); 2 alte copii active pe OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 153.000 EUR (2026-08-05) → 146.000 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Suprafață construită	70 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	2020
Tip clădire	Bloc de apartamente
€/mp	2.281
Zonă	Avantgarden, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Pelicanului nr. 17
Publicat	2026-04-27
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Există apartamente care oferă doar spațiu și există locuri care reușesc să creeze o stare. Acest apartament de 3 camere, situat în cartierul Avantgarden 3, pe strada Pelicanului nr. 17, este unul dintre acele locuri care te cuceresc prin lumină, atmosferă și sentimentul autentic de „acasă”. Amplasat la etajul 6 al unui imobil modern din cadrul unui ansamblu rezidențial apreciat din Brașov, apartamentul se bucură de l…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

919 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Avantgarden Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.