București › Crângași › anunț

Apartament 3 camere Crangasi 3 Camere Decomandat 2 Bai Etaj 4/8 75mp totali

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Crângași, București: 136.900 € (1.956 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 3 camere Crangasi 3 Camere Decomandat 2 Bai Etaj 4/8 75mp totali — fotografia 2

Apartament 3 camere Crangasi 3 Camere Decomandat 2 Bai Etaj 4/8 75mp totali — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.106 €valoare estimată

141.113–174.517 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.316 €/mpmediana zonei Crângași

122apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 6 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.956
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Cabinet Imobiliar Bucharest va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, amplasat intr-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Crangasi, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre toate facilitatile urbane, proprietatea aflandu-se la doar 3–5 minute de mers pe jos de statia de metrou Metrou Crangasi si de mijloacele de transport public STB. Det…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

869 €total lunar estimat

736 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.