Brașov › Tractorul › anunț

0% Comision | 3 camere | Parcare | Mobilat | Utilat | Zona Coresi

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 162.000 € (2.634 €/mp), 9% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 162.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.449 €valoare estimată

130.306–166.843 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Tractorul

428apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 597 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 165.000 EUR (2026-08-05) → 162.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Suprafață construită	66 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.634
Zonă	Tractorul, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Labis nr. 36A
Publicat	2026-05-27
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „0% Comision | 3 camere | Parcare | Mobilat | Utilat | Zona Coresi Salut! Sunt Stefania Georgescu, consultant imobiliar specializat în vânzarea, cumpararea si inchirierea proprietăților în Brașov, in zona Tractorul și îți propun spre vânzare un apartament modern și luminos, situat la etajul 3 al ansamblului rezidențial Casa Nobel. Apartamentul oferă: - Ferestre mari, care aduc multă lumină naturală pe tot parcursul zi…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.007 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.