București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 camere Piata Sudului, Sun Plaza, Alexandru Obregia

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 4, București: 120.000 € (1.667 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 3 camere Piata Sudului, Sun Plaza, Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament 3 camere Piata Sudului, Sun Plaza, Alexandru Obregia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.635 €valoare estimată

112.838–150.271 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 619 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	1966
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-07-30
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, confort I, decomandat, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+9, construit in anul 1966 si reabilitat termic. Locuinta are o suprafata totala de 72 mp si dispune de un balcon generos de 7 mp, o baie si o compartimentare practica, ideala pentru o familie. Apartamentul se poate vinde complet mobilat si utilat. Printre dotari se numara: parchet din …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.