București › Alba Iulia Decebal Muncii › anunț

Apartament 3 camere Nerva Traian, semistradal, metrou Timpuri Noi

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Alba Iulia Decebal Muncii, București: 239.000 € (3.064 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament 3 camere Nerva Traian, semistradal, metrou Timpuri Noi — fotografia 2

Apartament 3 camere Nerva Traian, semistradal, metrou Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.319 €valoare estimată

134.332–233.891 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 881 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia Decebal Muncii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia Decebal Muncii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	4 / 8
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.064
Zonă	Alba Iulia Decebal Muncii, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „CCP3091 Nerva Traian, semistradal, metrou Timpuri Noi, nemobilatT, etajul 4/8, cu o suprafata de 78 mp, constructie 1994 bucararie mare patrata, vedere mixta, situat in apropiere de metrou Timpuri Noi, scoala 81, Mircea Voda, si la 10 minute distanta de Piata Unirii, in apropiere de Mall Vitan, potential Investitie."

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.431 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.