București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Cismigiu, Berthelot, 3 camere, 99 mp, renovat integral, ocazie

Apartament 3 camere, 99 mp, de vânzare în Sector 1, București: 254.900 € (2.575 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere Cismigiu, Berthelot, 3 camere, 99 mp, renovat integral, ocazie — fotografia 2

Apartament 3 camere Cismigiu, Berthelot, 3 camere, 99 mp, renovat integral, ocazie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

258.578 €valoare estimată

203.306–328.086 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.455 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1939
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.575
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „In centrul Bucurestiului, intr-o zona unde proprietatile cu adevarat speciale apar rar pe piata, acest apartament se remarca printr-un atribut din ce in ce mai greu de gasit: spatiul exterior generos, perfect integrat in experienta de locuire. Amplasat intr-un imobil reprezentativ al Bucurestiului interbelic, construit in 1939 dupa proiectul arhitectului Nicolae Cucu, apartamentul pastreaza avantajele unei arhitectur…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.520 €total lunar estimat

1.369 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.