Garsoniera 28 mp - locatie excelenta - ideala pentru investitie - Take

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Tipografilor, Timișoara: 62.000 € (2.214 €/mp), 7% peste zonă.

Garsoniera 28 mp - locatie excelenta - ideala pentru investitie - Take — fotografia 2

Garsoniera 28 mp - locatie excelenta - ideala pentru investitie - Take — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 62.000 € · Imoradar24 — 61.987 € · Romimo — 62.000 € · OLX — 62.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.761 €valoare estimată

50.702–65.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 269 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tipografilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tipografilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

833 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-02); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1970
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.214
Zonă	Tipografilor, Timișoara
Publicat	2026-07-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes va propune spre vanzare o garsoniera situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale Timisoarei – Take Ionescu, la doar cateva minute de centrul orasului si de Punctele Cardinale. Locuinta este amplasata la etajul 3 din 4, intr-un bloc construit in 1970, cu structura din beton si acoperis. Garsoniera are o suprafata utila de 28 mp, fiind compartimentata eficient in: hol de acces, bucatarie open-space cu…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

404 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tipografilor Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.