Timișoara › Calea Girocului › anunț

Apartment cu 2 camere, 70mp utili, etaj 5, mobilat - Girocului

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Calea Girocului, Timișoara: 68.980 € (985 €/mp), 42% sub zonă.

Apartment cu 2 camere, 70mp utili, etaj 5, mobilat - Girocului — fotografia 2

Apartment cu 2 camere, 70mp utili, etaj 5, mobilat - Girocului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.735 €valoare estimată

107.800–129.213 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.711 €/mpmediana zonei Calea Girocului

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 68.990 EUR (2026-08-05) → 68.980 EUR (2026-08-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2007
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	985
Zonă	Calea Girocului, Timișoara
Publicat	2026-08-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID: P3191 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 70 mp utili, situat la etajul 5, intr-un bloc cu regim de inaltime P+5, anul constructie 2007. Puncte forte: - Pozitionat excelent atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 70 mp -Etaj: 1 -Confort: 1 -Numar holuri: 1 -Numar camere: 2 -Numa…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

471 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.