Timișoara › anunț

ARADULUI - Bloc Izolat - 4 Camere - 2 bai - PARTER - Centrala proprie

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Timișoara: 181.800 € (2.217 €/mp), 24% peste zonă.

ARADULUI - Bloc Izolat - 4 Camere - 2 bai - PARTER - Centrala proprie — fotografia 2

ARADULUI - Bloc Izolat - 4 Camere - 2 bai - PARTER - Centrala proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 181.800 € · Romimo — 181.800 € · Publi24 — 181.800 € · Storia — 181.800 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.116 €valoare estimată

131.200–170.847 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

440 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-30); 4 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.217
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-06-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Primum Imobiliare va propune spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, decomandat, situat in zona Aradului – ideal pentru o familie! 📍 PARTER, bloc cu 4 etaje, izolat termic 🛏 3 dormitoare 🍽 Bucatarie open-space 🚿 2 bai – una cu cada, una cu dus 🌞 3 balcoane inchise 🔧 Dotari: – Centrala termica proprie – Aer conditionat – Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat 📌 Zona foarte buna, linistita, cu a…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/101 școală sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.147 €total lunar estimat

977 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.