Timișoara › anunț

Take Ionescu, Apartament 2 Camere, Spatios, Vedere Panoramica

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Timișoara: 193.900 € (3.286 €/mp), 66% peste zonă.

Take Ionescu, Apartament 2 Camere, Spatios, Vedere Panoramica — fotografia 2

Take Ionescu, Apartament 2 Camere, Spatios, Vedere Panoramica — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.743 €valoare estimată

102.961–135.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 507 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 5 alte copii active pe Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 198.000 EUR (2026-08-05) → 193.900 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	7 / 20
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.286
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat in complexul Isho. Acesta se afla la etajul 7 din 20, are 59.4 mp utili + 4.6 mp logie și urmatoarea compartimentare: - vestibul de acces; - dormitor; - baie cu cada, are grila aerisire; - living spatios open space cu bucatarie; - logie 4.6 mp utili; Apartamentul se vinde mobilat si utilat. Dispune de inc…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.157 €total lunar estimat

1.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.