AX867 Oaza de Eleganta in Cladire Istorica – Apartament în Piata Maria

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Timișoara: 210.000 € (2.800 €/mp), 42% peste zonă.

AX867 Oaza de Eleganta in Cladire Istorica – Apartament în Piata Maria — fotografia 2

AX867 Oaza de Eleganta in Cladire Istorica – Apartament în Piata Maria — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 210.000 € · Romimo — 210.000 € · Lajumate — 209.900 € · Storia — 210.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.403 €valoare estimată

130.883–172.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 645 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

926 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-01); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.800
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2024-06-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „OXIA are placerea de a va prezenta o proprietate de exceptie, situata in Piata Maria, intr-o cladire istorica ce emana eleganta si rafinament. Acest apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 1 din 2, se remarca prin spatiul generos si amenajarile premium, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitii in regim hotelier. Compartimentarea detaliata a proprietatii: Hol de acces: Spatios si primi…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1020 de parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.246 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.