Apartament cu 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Timișoara: 96.000 € (2.000 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 96.000 € · Romimo — 96.000 € · Imoradar24 — 95.900 € · Storia — 96.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.978 €valoare estimată

83.765–110.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	8
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-06-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament 2 camere, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Girocului. Apartamentul are o suprafata de 48 mp utili + balcon si este situat la etajul 8 al unui bloc cu 9 etaje(ultimul etaj este tehnic) - Hol de acces - Bucatarie -Camera -Living - Baie -Balcon Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz. Zona …"

În jur

Transport în comun9/1026 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.