Timișoara › anunț
Apartament cu 2 camere in Giroc in zona unitatii militare
Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Timișoara: 79.999 € (1.429 €/mp), 28% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 482 €/lună (din 4.705 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 79.990 EUR (2026-08-05) → 79.999 EUR (2026-08-27).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 56 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.429 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-03-26 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Heigl Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in Giroc zona unitatii militare. Apartamentul are o suprafata utila de 56 mp la care se adauga un loc de parcare. Apartamentul se vinde mobilat si utilat! Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie cu incalzirea prin calorifere si aparatul de aer conditionat. Imobilul se afla la parterul unui bloc cu 3 etaje. Compartimentare: - hol - Bucatarie -…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 79.981 € 33% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Central - 91.990 € · 2 cam · 44 mp · 24 m
Apartament 2 camere, Giroc zona Esso, lift, AC, etaj 1 - 94.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 49 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Giroc - 89.000 € · 2 cam · 42 mp · 55 m
Bloc nou.Et 1. Zona Hotel IQ. Asfalt - 78.000 € · 1 cam · 35 mp · 61 m
Garsonieră semidecomandată în Girocului - 94.500 € · 2 cam · 49 mp · 64 m
Apartament superb cu 2 camere, etaj 1, Calea Urseni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.