Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, Zona Sagului,aproape de Shopping City

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 95.000 € (1.667 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere, decomandat, Zona Sagului,aproape de Shopping City — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, Zona Sagului,aproape de Shopping City — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 95.000 € · Romimo — 95.000 € · Storia — 95.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.786 €valoare estimată

99.471–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-09); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imovia, Romimo, Lajumate, Imopedia, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-04-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Estate group va prezinta spre vanzare apartament cu 2 camere decomandat in zona Sagului, pozitie excelenta, situat la etajul 2 intr-un imobil P+4. Ideal pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie avand in vedere proximitatea fata de mall, parcuri, scoli, gradinite si centre comerciale. Apartamentul a fost complet renovat in anul 2022. Apartamentul este compartimentat astfel: - Hol de acces; …"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.