Timișoara › anunț

Apartament Nou in Giroc – 2 Camere, Design Modern, Zona Neptun

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Timișoara: 98.990 € (1.833 €/mp), 7% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

353 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-25); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Traieste confortul unui apartament gandit pentru stilul tau de viata, intr-o locatie tot mai cautata din Giroc. Evand Homes ofera spre vanzare apartamente cu 2 camere, situate in Giroc, zona Neptun, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2025, construit din beton + caramida. Apartamentele se afla la parter, etajul 1, 2 si 3 din 3 si dispun de o suprafata utila intre 54 si 57 m2, completata de un balcon de 10 m2. Compa…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 99.004 € · 2 cam · 54 mp · 1 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Neptun
• 109.990 € · 2 cam · 48 mp · 9 m
  Apartament 2 camere, open space, 48mp utili, 6mp balcon in Giroc
• 119.990 € · 2 cam · 48 mp · 9 m
  Apartament 2 camere, open space, 48mp utili, 30mp curte in Giroc
• 109.962 € · 2 cam · 48 mp · 12 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 121.990 € 25% sub zonă · 3 cam · 84 mp · 17 m
  Apartament 3 Camere - 84 mp | Doua Niveluri, AC
• 121.960 € 19% sub zonă · 3 cam · 84 mp · 23 m
  Apartament cu 3 camere în Girocului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.