Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, Giroc, zona Esso, lift, AC, finisaje custom

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Timișoara: 88.990 € (2.023 €/mp), 2% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 4.705 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, zona Esso, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2026, construit din structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Apartamentul se afla la etajul 3 din 3 si dispune de o suprafata utila de 44 m2, completata de un balcon de 8 m2. Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, modern si bine organizat. Proprietatea beneficiaza …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.000 € · 2 cam · 43 mp · 8 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Girocului
• 79.500 € · 2 cam · 41 mp · 10 m
  Etaj intermediar. Finisaje peste medie. Aproape de Profi
• 87.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 10 m
  Apartament cu 2 camere, bucatarie separata zona Planetelor Giroc
• 98.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 13 m
  Apartament cu 2 camere si dressing decomandat la etajul 2in Giroc lang
• 95.000 € · 2 cam · 40 mp · 15 m
  Apartament cu 2 camere în Giroc
• 105.000 € · 2 cam · 55 mp · 15 m
  Apartament cu 2 camere în Giroc

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.