Torontalului - 3Cam - 2 Bai - 2 Balcoane - Centralaac - Lift - Bloc No

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Timișoara: 209.800 € (2.955 €/mp), 54% peste zonă.

Torontalului - 3Cam - 2 Bai - 2 Balcoane - Centralaac - Lift - Bloc No — fotografia 2

Torontalului - 3Cam - 2 Bai - 2 Balcoane - Centralaac - Lift - Bloc No — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 208.990 € · Romimo — 208.990 € · Imoradar24 — 209.800 € · Storia — 209.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.540 €valoare estimată

121.105–157.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	10 / 15
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.955
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-05-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agenția imobiliară Primum vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, amenajat modern, spatios și luminos, cu o vedere superba a orasului, fiind situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei - Torontalului, aproape de mijloacele de transport in comun, de multiple facilitati (magazine, cafenele, sala de sport, etc.), de Iulius Town - doar la 5 min cu masina. Cu o compartimentare practică și fini…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.270 €total lunar estimat

1.127 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.