Cluj-Napoca › Buna Ziua › anunț

APARTAMENT DE LUX ÎN BUNĂ ZIUA | BUSINESS LA CHEIE ÎN REGIM HOTELIER

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Buna Ziua, Cluj-Napoca: 335.000 € (3.816 €/mp), 11% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 335.000 € · OLX — 335.000 € · Storia — 335.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

302.954 €valoare estimată

268.642–333.192 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.451 €/mpmediana zonei Buna Ziua

150apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 878 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buna Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buna Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

387 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-22); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Suprafață construită	113 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2023
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.816
Zonă	Buna Ziua, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-25
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Există proprietăți frumoase și există proprietăți care lasă o impresie memorabilă din primul moment. Acest penthouse exclusivist din cartierul Bună Ziua face parte din cea de-a doua categorie. Cu o suprafață utilă de 87,8 mp, amenajat la standarde premium și cu un design interior spectaculos, proprietatea oferă o experiență comparabilă cu cea a unui hotel boutique de lux. Fiecare detaliu a fost atent gândit pentru co…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.959 €total lunar estimat

1.800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buna Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.