Timișoara › anunț

Apartament 3 camere semidecomandat – Piața Mărăști

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Timișoara: 175.000 € (2.612 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 3 camere semidecomandat – Piața Mărăști — fotografia 2

Apartament 3 camere semidecomandat – Piața Mărăști — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 175.000 € · Storia — 175.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.848 €valoare estimată

114.282–148.519 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

786 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-19); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.612
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mărăști
Publicat	2026-06-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere semidecomandat – Piața Mărăști | 67 mp utili | Etaj 6/10 | 175.000 € Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere semidecomandat, situat în zona Piața Mărăști, cu o suprafață utilă de 67 mp, amplasat la etajul 6 din 10, într-un imobil prevăzut cu lift. Compartimentarea este practică și include: hol de acces; bucătărie separată; living luminos cu balcon închis; hol interior; 2 dormitoare, dintre ca…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.078 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.