Timișoara › anunț

SX566 Central - Disponibil Imediat - Comision 0%

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Timișoara: 195.000 € (1.711 €/mp), 11% sub zonă.

SX566 Central - Disponibil Imediat - Comision 0% — fotografia 2

SX566 Central - Disponibil Imediat - Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 195.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.233 €valoare estimată

194.450–252.704 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 855 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

462 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-08); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Circular
€/mp	1.711
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „OXIA prezinta spre vanzare apartament circular cu 3 camere situat in zona istorica in apropiere de Parcul Carmen Sylva ,la parterul unui imobil cu regim de inaltime Demisol+P+1,cu suprafata de 113,65 mp utili, compartimentat astfel: Vestibul Bucatarie Camera Living Dormitor Baie dotata cu cada Hol tranzit WC serviciu Hol Apartamentul a fost renovat complet in urma cu 10 ani, au fost schimbata tamplaria, instalatia el…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.192 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.