Timișoara › anunț

Apartament Smart 3 camere - zona Isho Timisoara

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Timișoara: 219.980 € (2.820 €/mp), 47% peste zonă.

Apartament Smart 3 camere - zona Isho Timisoara — fotografia 2

Apartament Smart 3 camere - zona Isho Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 219.980 € · Publi24 — 219.980 € · Storia — 219.980 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.002 €valoare estimată

133.045–172.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 219.990 EUR (2026-08-05) → 219.980 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.820
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „ID: P3019 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 78 mp utili, etajul 1, situat in una din cele mai apreciate zone din Timisoara, zona Isho - Take Ionescu , intr-un bloc cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj + pod inalt. Apartamentul dispune de : - garaj 24 mp ( renovat complet, cu acoperis nou , usa electrica cu telecomanda si curent propriu) - 1 loc de parcare in curtea interioară - 2 b…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.326 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.