Timișoara › anunț

Apartament 3 camere la curte - Odobescu

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Timișoara: 139.000 € (1.958 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere la curte - Odobescu — fotografia 2

Apartament 3 camere la curte - Odobescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 139.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.540 €valoare estimată

121.105–157.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.950 EUR (2026-08-05) → 139.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter
An construcție	1970
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.958
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-02-19
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Casă spațioasă cu acces dublu și potențial de mansardare – Zona Odobescu, Timișoara Property Lab îți propune spre vânzare o proprietate solidă și bine întreținută, situată într-o zonă centrală și căutată a Timișoarei – Odobescu. Construită în 1970, casa este amplasată pe un teren de 195 mp și dispune de 105 mp ( 71 mp utili , 21.4mp terasă plus 12,6 mp o anexă perfectă pentru depozitare.) Construcție din cărămidă, cu…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

881 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.