Timișoara › anunț
GIROC - 2 Camere - Etaj intermediar - Bloc nou - Incalzire in pardosea
Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Timișoara: 66.000 € (1.737 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 327 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
559 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-03); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 1 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 1.737 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2025-07-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Giroc, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare cu acces usor spre Timisoara. Apartamentul este disponibil la etajul 2, regasindu-se intr-un bloc nou cu regim de inaltime P+3E, cu finalizare in Ianuarie 2026. Acesta dispune de 38 mp utili + 5 mp balcon, compartimentati astfel: - living; - bucatarie; - baie; - …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 79.500 € · 2 cam · 41 mp · 19 m
Etaj intermediar. Finisaje peste medie. Aproape de Profi - 62.500 € · 1 cam · 31 mp · 20 m
Apartament tip studio - finisaje premium - complex privat - 82.000 € · 2 cam · 40 mp · 51 m
Complex rezidential Modern. Aproape de Profi si parc. Etaj intermediar - 82.000 € · 1 cam · 38 mp · 79 m
Garsonieră decomandată în Giroc - 72.000 € · 1 cam · 37 mp · 153 m
Garsonieră decomandată în Giroc - 79.000 € · 1 cam · 39 mp · 169 m
Garsonieră decomandată în Girocului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.