Apartment cu 2 camere, 70mp utili, etaj 5, mobilat- Girocului

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Timișoara: 68.980 € (985 €/mp), 50% sub zonă.

Apartment cu 2 camere, 70mp utili, etaj 5, mobilat- Girocului — fotografia 2

Apartment cu 2 camere, 70mp utili, etaj 5, mobilat- Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 68.952 € · Storia — 68.980 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.509 €valoare estimată

122.157–161.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 68.990 EUR (2026-08-05) → 68.980 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5
An construcție	2007
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	985
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „ID: P3191 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 70 mp utili, situat la etajul 5, intr-un bloc cu regim de inaltime P+5, anul constructie 2007. Puncte forte: - Pozitionat excelent atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice: -Suprafata utila: 70 mp -Etaj: 5 -Confort: 1 -Numar holuri: 1 -Numar camere: 2 -Numa…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

471 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.